Minor Beleggen in vastgoed | Hogeschool Rotterdam | Beleggen in financiële markten & Investeren in direct vastgoed | In deze woordenlijst vindt u op alfabetische volgorde alle begrippen die in de hoofdstukken 1, 2, 3, 4 en 7 van het boek Beleggen en financiële markten naar voren zijn gekomen en ...
Aanvangsrendement (BAR) = Wordt vooral gebruikt om waarde en kwaliteit van een object uit te
drukken. Huuropbrengsten (van het 1e jaar) / investering.
Absoluut rendement = Het rendement dat een actief over een bepaalde periode bereikt. Oftewel de
gemeten winst of verlies op een beleggingsportefeuille, als een percentage van het geïnvesteerde
kapitaal over een bepaalde periode uitgedrukt.
Achtergestelde lening = Een krediet waarbij de ontlener in het geval van faillissement van de lener
wordt achtergesteld in zijn positie als schuldeiser: de achtergestelde schuldeiser komt in een
faillissement in de volgorde van schuldeisers dus achter de concurrente ('gewone') schuldeisers zoals
de werknemers en de banken.
Assets = Eigendom dat waarde vertegenwoordigt
Benchmark = Prestaties van een vermogensbeheerder af meten aan een bepaalde objectieve
maatstaf (vaak wordt hiervoor een aandelenindex gebruikt)
Bruto binnenlands product = Totale geld waarde van alle in een land geproduceerde finale goederen
en diensten in een bepaalde periode (meestal 1 jaar)
Bruto nationaal product = Waarde van alle goederen en diensten die in een bepaalde periode
worden geproduceerd. Ook gezien als maatstaf voor welzijn van de maatschappij
Cap(italization) rate = BAR
Cashflow = De in- en uitstroom van liquide middelen (kasstroom)
Conjunctuurbeweging = Verandering in het groeipercentage van het nationaal inkomen (productie)
Correlatie = Statistisch begrip voor de samenhang tussen twee verschijnselen, twee variabelen. Een
hoge correlatie betekent dat beide verschijnselen relatief vaak samen voorkomen. Maar niet dat de
ene de oorzaak van de andere is.
(Termijn) deposito = Geld voor een bepaalde periode vastzetten voor een vooraf gestelde rente
Direct onroerend goed = Belegger is rechtstreeks eigenaar van een pand, complex, object of product
Eonia = Het eendaags-renteniveau voor het eurogebied. De Eonia is een rente die veel als
referentierente gehanteerd wordt binnen de financiële wereld, bij de handel in afgeleide producten
(derivaten).
Euribor = Het gemiddelde rente tarief waartegen een groot aantal vooraanstaande Europese banken
(het bankenpanel) elkaar leningen in euro's verstrekken.
Exit yield = Verhouding tussen de laatste huur en de waarde van een gebouw aan het eind van de
exploitatie (restwaarde)
Exploiteren = Het uitbaten van bezittingen ( zo gebruiken dat het winst oplevert)
Financiële markt = In de economie is een financiële markt een mechanisme dat mensen laat
handelen in financiële zekerheden, grondstoffen etc.
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper donna19. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €4,04. Je zit daarna nergens aan vast.
