Samenvatting
Samenvatting Oefenvragen WFT Hypothecair Krediet
82 oefenvragen voor het WFT examen Hypothecair Krediet Heel duidelijk en helder, helpt zeker voor het behalen van je examen WFT Hypothecair Krediet!!
[Meer zien]Voorbeeld 2 van de 7 pagina's
Voorbeeld 2 van de 7 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
Gekoppeld boek
Titel boek:
Auteur(s):
- Uitgave:
- ISBN:
- Druk:
11 beoordelingen
Door: faysalmataich • 2 jaar geleden
Door: royernster • 2 jaar geleden
antwoorden te snel zichtbaar
Door: kellystammes • 2 jaar geleden
Door: martijnweijs • 3 jaar geleden
Door: quick-silver1 • 3 jaar geleden
Door: sharonboedhram • 3 jaar geleden
Door: b_balaban • 3 jaar geleden
Voorbeeld van de inhoud
Oefenvragen WFT Hypothecair1. Welke verzekeringen zijn verplicht bij het afsluiten van een hypothecair krediet?
Een opstalverzekering
2. Op een opstalverzekering is een indexclausule gevestigd. Als zich in de loop van een jaar
schade voordoet en het prijspeil blijkt gedurende het jaar te zijn gestegen, wordt het
verzekerde bedrag aangepast met:
Maximaal 25% ten opzichte van de laatste aanpassing met een maximum van werkelijke
correctie.
3. De map ‘’omgaan met klanten’’ noemt een aantal middelen die de financieel
dienstverlener kan inzetten om te komen tot een integere bedrijfsvoering. Welke van de
onderstaande middelen wordt niet genoemd?
De inkeerregeling.
4. Integriteit is een actueel onderwerp binnen de financiële dienstverlening. Hierbij zijn
diverse partijen betrokken en zijn er verschillende manieren om integriteit te bevorderen.
Eén daarvan is het opstellen van gedrags- en beroepscodes. Welke partij is
verantwoordelijk voor het opstellen van gedrags- en beroepscodes?
De brancheorganisaties
5. Henk en Ingrid werken beiden als pensioenadviseur. Henk voegt bij elke offerte een
financiële bijsluiter, omdat dit volgens hem verplicht is. Zijn collega Ingrid vindt dit onzin.
Het toevoegen van een financiële bijsluiter bij elke offerte is volgens haar niet verplicht.
Wie van deze adviseurs heeft in dit geval gelijk?
Ingrid, omdat een financiële bijsluiter alleen verplicht moet worden versterkt als de klant
hierom vraagt en dus niet automatisch bij elke offerte moet zitten.
6. Als een werknemer volledig en duurzaam arbeidsongeschikt wordt, dan krijgt hij een
uitkering ten hoofde van de IVA (inkomensvoorziening Volledige Arbeidsongeschikten).
Welke van de onderstaande uitspraken inzake de uitkering uit hoofde van de IVA is juist?
Er is sprake van een volledige en duurzame arbeidsongeschiktheid als de werknemer voor
80% of meer ongeschikt is en er geen of geringe kans op herstel bestaat. De uitkering
bedraagt dan 75% van het laatst verdiende loon met als maximum 75% van het maximale
dagloon.
7. Afdeling beheer van een hypotheekverstrekker zal een klant in ieder geval minimaal
eenmaal per jaar moeten informeren. Deze krijgt dan een overzicht waarin tenminste is
opgenomen:
De (restant) hoofdsom van de lening, de actuele rente van de hypotheek, de betaalde rente
over het afgelopen jaar en eventuele aflossingen betaald over het afgelopen jaar.
8. Wat houdt surseance van betaling in?
De rechtbank verleent algemeen uitstel van betaling op verzoek van een schuldenaar, die op
dit moment niet aan zijn betalingsverplichtingen kan voldoen.
9. Wat een belangrijk verschil tussen een Kapitaalverzekering Eigen Woning KEW en een
Spaarrekening Eigen Woning SEW?
Het tegemoet op een SEW valt in de nalatenschap. Een uitkering ten hoofde van een KEW is
een zelfstandig recht.
, 10. Claudia en Rob hebben in maart 2006 een appartement gekocht voor €200.000. Zij hebben
dit appartement gefinancierd door middel van een spaarhypotheek (€200.000). jaarlijks
betalen zij €3.000 aan premie. De oorspronkelijke looptijd van de hypotheek is dertig jaar.
Claudia en Rob hebben onlangs in de postcodeloterij €100.000 gewonnen en willen
daarmee deels de hypotheek aflossen door dit bedrag volledig in te leggen als premie. Wat
zijn hiervan de fiscale gevolgen?
De polis kwalificeert niet langer als een KEW en de waarde van de polis maakt voortaan deel
uit van de grondslag van box 3.
11. Met hoeveel % van de oorspronkelijke hoofdsom van een lening bij DUO moet je rekening
houden qua lasten?
0,75%
12. Wat voor invloed heeft een kopersmarkt op de huizenprijzen?
Prijs verlagende invloed
13. Hoe bereken je de waarde van het vruchtgebruik?
6% x waarde woning x leeftijdsfactor
14. Wat verhoogt de loan to value? (102% regel)
Renteschuld, energiebesparende maatregelen en oversluiten.
15. Hoe bereken je het aantal maanden werkeloosheidsuitkering?
Tot 1998 geldt het fictieve arbeidsverleden: het aantal kalanderjaren voor 1998, teruggaand
tot en met het kalanderjaar waarin iemand 18 jaar werd. Vanaf 1998 geldt het werkelijke
arbeidsverleden; het aantal kalenderjaren met ten minste 52 loondagen vanaf 198 tot en
met het kalenderjaar waarin de werknemer is ontslagen.
16. Op 1 september 2015 is het nieuwe stelsel van studiefinanciering in werking getreden.
Studieschulden hebben invloed op de maximale hypotheekverstrekking. Met welk
percentage dient te worden gerekend bij studieschulden die ontstaan onder de nieuwe
regeling?
0,45%
17. Wanneer moet je uitgaan van de toetsrente?
Indien de rentevaste periode korter is dan 10 jaar.
18. Hans heeft een bruto jaarinkomen van €40.000. Zijn broer Henk heeft hetzelfde
jaarinkomen. Toch zit er een verschil in de algemene heffingskorting die zij ontvangen.
Henk ontvangt namelijk een hogere algemene heffingskorting. Hoe kan dat?
Henk heeft een hogere eigenwoningschuld dan Hans.
De algemene heffingskorting wordt berekend op basis van het belastbaar inkomen uit werk
en woning (box 1). Indien het belastbare inkomen van Henk verlaagd wordt door een
negatief saldo inkomsten eigen woning, dan zal zijn algemene heffingskorting hoger zijn dan
die van Hans. Henk wordt immers minder gekort.
19. Jan verhuurt een pand aan een BV waarin hij een aanmerkelijk belang heeft. Hoe wordt dit
belast?
De verhuur wordt belast in box 1.
20. AFM legt boete op bij een financiële instelling. Waar kun je bezwaar maken? En waar kun
je beroep aantekenen?
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper sarissa837. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €5,99. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 81113 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen