Samenvatting
Samenvatting Praktisch Bedrijfsrecht P4.1 – P4.3, H5, H6, P7.3, P8.2, P8.3 en H9
samengevatte stof: P4.1 – P4.3, H5, H6, P7.3, P8.2, P8.3 H9
[Meer zien]Voorbeeld 5 van de 21 pagina's
Voorbeeld 5 van de 21 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
Gekoppeld boek
Titel boek:
Auteur(s):
- Uitgave:
- ISBN:
- Druk:
1 beoordeling
Door: tvandelden • 3 jaar geleden
Voorbeeld van de inhoud
Praktisch bedrijfsrecht 4 deeditie
Samenvatting
, Hoofdstuk 4 – Koopovereenkomst
4.1 Koop
De koopovereenkomst is een bijzondere overeenkomst. De rechten en plichten van beide partijen
zijn terug te vinden in boek 7 van het BW. De algemene bepalingen uit boek 3 en 6 van het BW zijn
nog steeds van toepassing, wel is het zo dat de specifieke regels voor de algemene regels gaan.
4.1.1 Wettelijke definitie
De definitie van koop staat in art. 7:1 BW:
‘Koop is de overeenkomst waarbij de een zich verbindt een zaak te geven en de ander om
daarvoor een prijs in geld te betalen’
Uit dit artikel blijkt dat de belangrijkste verplichting van de koper het betalen van een afgesproken
prijs is. Daartegenover staat de verplichting van de verkoper om een zaak, dat kan zowel roerend als
onroerend zijn, te geven aan de koper. Dit noemt men eigendomsoverdracht.
4.1.2 Genus en species
Een onderscheid dat gehanteerd wordt bij koopovereenkomsten is het onderscheid tussen
genuskoop en specieskoop. Bij genuskoop is de koper vooral geïnteresseerd in de soort. Hij koopt
niet een individueel product maar een onderdeel van de soort. Het maakt dan niet uit welke zaak of
object van een bepaald soort is gekocht en geleverd wordt. Bij specieskoop is dat anders. Daar is het
onderwerp van de koopovereenkomst specifiek bepaalbaar. De koper wil juist die zaak hebben, en
niet een ander, en de leverancier zal dan ook niet aan zijn verplichting voldoen als hij een andere
zaak levert.
4.1.3 Handelskoop en consumentenkoop
Een ander onderscheid met betrekking tot koop is de handelskoop aan de ene kant en de
consumentkoop aan de andere kant. Van handelskoop is sprake als er een koop plaatsvindt tussen
twee professionele partijen, in een bedrijfsmatige setting. Zowel de koper als de verkoper handelt in
de uitoefening van zijn beroep of bedrijf en dus niet privé. Bij consumentenkoop is de verkopende
partij een bedrijf, maar is de koper een particulier (art 7:5 BW). Het moet dan overigens wel gaan om
een roerende zaak. In art 7:5 BW is elektriciteit expliciet opgenomen als roerende zaak.
4.1.4 koop van onroerend goed
Ook de particuliere koop van een onroerend goed, zoals een woning, krijgt in boek 7 extra
bescherming. In art. 7:2 BW is bijvoorbeeld bepaald dat een dergelijke koopovereenkomst schriftelijk
moet worden aangegaan. In lid 2 (7:2 BW) is bepaald dat de koper 3 dagen bedenktijd heeft
(dwingende bepaling, hier kan dus niet van worden afgeweken). Het is bij de verkoop van een
registergoed ook niet toegestaan om te vragen de gehele koopsom vooruit te betalen. Het is slechts
mogelijk om te eisen maximaal 10% van de koopprijs in een depot bij de notaris te laten storten (art.
7:26 lid 4 BW).
,4.1.5 Koop op afstand
Door de toename van het gebruik van internet, is ook de digitale handel de laatste jaren erg
gegroeid, hier komen specifieke bepalingen bij kijken. In afdeling 2B, titel 5 van boek 6 staan om te
beginnen een paar definities met betrekking tot overeenkomsten op afstand, waarbij met name art.
6:230g lid 1 onder e BW van belang is.
‘Overeenkomsten op afstand: de overeenkomst die tussen de handelaar en de consument
wordt gesloten in het kader van een georganiseerd systeem voor verkoop of dienstverlening
op afstand zonder gelijktijdige persoonlijke aanwezigheid van handelaar en consument en
waarbij, tot en met het moment van het sluiten van de overeenkomst, uitsluitend gebruik
wordt gemaakt van een of meer middelen voor communicatie op afstand.’
Waaruit bestaat die extra bescherming voor de kopers op afstand? Der verkoper dient de koper
vooraf te voorzien van allerlei informatie. Daarbij kan gedacht worden aan zijn eigen identiteit en
adres, de prijs (met inbegrip van alle belastingen), de wijze van betaling en de termijn voor
aanvaarding van het aanbod (art. 6:230o lid 1 BW). De bedenktijd die klanten hebben bij verkoop op
afstand is minimaal 14 kalenderdagen (art. 6:230o lid 1 BW). Ook deze bedenktijd en de manier van
herroepen, terugsturen en terugbetaling moeten vooraf duidelijk worden gecommuniceerd. Als een
koper heeft besloten om de koop te herroepen en hij heeft dit laten weten aan de verkoper, dan gaat
er een termijn lopen van 14 dagen. Binnen die 14 dagen moet de koper het product terugsturen naar
de webwinkelier (art. 6:230s lid 1 BW) en moet de verkoper het geld terugstorten (art. 6:230r lid 1
BW).
4.2 Eigendomsoverdracht
Of het nu gaat om handelskoop, consumentenkoop, koop van een registergoed of koop op afstand,
overdracht van het eigendom is steeds het uiteindelijke doel. Dat blijkt uit art. 7:1 BW waarin als
belangrijkste verplichting van de verkoper wordt geformuleerd het geven van de zaak aan de koper.
Het is dan ook van groot belang om het exacte moment van eigendomsoverdracht te bepalen.
4.2.1 Vereisten voor overdracht
Eigendom gaat over van de verkoper naar de koper als voldaan is aan drie vereisten. Er moet een
geldige titel zijn, de verkoper moet beschikkingsbevoegd zijn en er moet geleverd worden. Dit alles
staat in art. 3:84 BW.
Geldige titel
Allereest moet volgens art. 3:84 BW worden nagegaan over er een geldige titel ten grondslag ligt aan
de overdracht. Met geldige titel wordt bedoeld de raden dat een goed wordt overgedragen.
Er kan sprake zijn van een ongeldige titel. Denk aan de huurovereenkomst of leenovereenkomst. Als
dat de grondslag is voor de overdracht van een goed, dan is er geen geldige titel voor
eigendomsoverdracht. Maar ook als de overeenkomst die ten grondslag ligt aan de overdracht nietig
is of vernietigd wordt, is de titel ongeldig en kan er uiteindelijk gen eigendomsoverdracht
plaatsvinden.
Beschikkingsbevoegdheid
De verkoper moet juridische bevoegdheid hebben om het goed over te dragen. Alleen de eigenaar
heeft die bevoegdheid. Als iemand zonder bevoegdheid het goed overdraagt blijft de oorspronkelijke
eigenaar de juridische eigenaar, zie par 4.2.2 voor uitzondering.
,Levering
Een goed moet aan een ander gegeven worden om het eigendom over te dragen. Bij roerende zaken
gebeurt levering door bezitsverschaffing. De verkoper geeft het goed letterlijk in het bezit van de
ander, zodanig dat de ander er de macht over krijgt (art. 7:9 lid 2 BW).
Onroerend goed wordt geleverd door middel van een door een notaris opgemaakte akte (art. 3:89
BW). Op het moment dat die akte in het openbare register van het kadaster wordt ingeschreven, is
voldaan aan de levering.
In de wet staat dat het risico dat een zaak loopt (denk aan brand, ongeluk, verlies, diefstal, etc.)
overgaat op de koper bij levering (art. 7:10 BW). De verkoper draagt de eigendom over en de koper
betaalt daarvoor een prijs. Betaling is geen vereist voor de totstandkoming van de koop-
overeenkomst. De verkoper kan dit voorkomen door de spullen te leveren met
eigendomsvoorbehoud (art. 3:91 en 3:92 BW). Dan wordt als het ware met de koper een extra
vereiste voor eigendomsoverdracht overeengekomen: betaling.
4.2.2 Bescherming van de koper
Degene die iets ontvangt van iemand de onbevoegd is om over het goed te beschikken, kan in
principe geen eigenaar worden van het goed. Maar daarop is een uitzondering. Voor roerende zaken
staat die uitzondering in art. 3:86 BW, voor onroerende zaken in art. 3:88 BW.
Te goeder trouw
Art. 3:86 lid 1 BW bepaalt dat, als de overdracht ‘anders dan om niet; geschiedt en de ontvanger te
goeder trouw is, deze overdracht gewoon geldig is. De formulering ‘anders dan om niet’ betekend
dat er een tegenprestatie moet plaatsvinden voor het goed dat geleverd wordt. In het geval van een
koopovereenkomst zal er per definitie ene tegenprestatie zijn, namelijk de betaling van een
koopprijs. Daarnaast moet de ontvanger te goeder trouw zijn. Dat houdt in dat hij niet op de hoogte
is van de onbevoegdheid van de verkoper en dat hij ook niet op de hoogte behoorde te zijn.
Diefstal
In art. 3:86 lid 3 staat dat: als er sprake is van diefstal, dan kan de rechtmatige eigenaar binnen drie
jaar na de diefstal zijn zaak terugvorderen als zijn eigendom. In het geval dat de koper, die te goeder
trouw een gestolen goed koopt van een professionele, maar wel beschikkingsonbevoegde, verkoper
in de winkel, dan mag de oorspronkelijke eigenaar dat toch weer niet terugvorderen (art. 3:86 lid 3
sub a BW).
, 4.3 Conformiteit
In art. 7:17 BW. Lid 1 van dat artikel stelt het volgende:
‘De afgeleverde zaak moet aan de overeenkomsten beantwoorden.’
Dit is het conformiteitsbeginsel. Een zaak die voldoet aan de overeenkomst is conform, een zaak die
niet voldoet aan de overeenkomst is non-conform.
4.3.1 Niet de eigenschappen die mogen worden verwacht
Een zaak beantwoordt in de eerst plaats niet aan de overeenkomst als de verkoper weliswaar de
juiste zaak levert, maar die zaak niet de eigenschappen heeft die de koper op grond van de
overeenkomst mag verwachten (art. 7:17 lid 2 BW).
Art. 7:17 BW is aan de ene kant uiteraard ter bescherming van de koper. Aan de andere kant
betekent het dat als een zaak voldoet aan de beschrijvingen en mededelingen van de verkoper, de
koop rechtsgeldig is en een beroep op non-conformiteit niet snel zal slagen. Aan art 7:17 BW lid 2 is
toegevoegd dat de zaak de eigenschappen moet hebben voor een ‘normaal gebruik’ door de koper.
4.3.2 Verkeerde geleverd
Een zaak beantwoord ook niet aan de overeenkomst als het verkeerd is geleverd (art. 7:17 lid 3 BW).
Daarbij kan gedacht worden aan: de verkoper levert een andere zaak, verkeerd aantal, verkeerd
gewicht, verkeerde kleur, etc.
4.3.3 Conformiteit bij consumentenverkoop
Voor de particuliere koper die een roerende zaak koopt in een winkel wordt in art. 7:18 BW de
conformiteitsregel uitgebreid. In lid van art. 7:18 BW is bepaald dat niet alleen de mededelingen van
de verkoper zelf meespelen maar ook die van de fabrikant of de importeur van het betreffende goed.
Daarnaast wordt de bescherming van de consument in lid 2 van art. 7:18 BW nog verder uitgebreid.
Normaal is het zo dat, als de koper vindt dat een artikel non-conform is, hij dat zelf moet bewijzen.
Bij consumentenkoop wordt die bewijslast, als het gebrek zich binnen 6 maanden na de koop
openbaart, omgedraaid. Overigens wordt dit conformiteitsbeginsel meteen weer beperkt door de
zinsneden ‘mede gelet op de aard van de zaak’ (art 7:17 lid 2 BW) en ‘tenzij de aard van de zaak’ (art.
7:18 BW lid 2). Dat betekend dat er gekeken moet worden naar de omstandigheden van het geval en
naar wat voor zaak het precies betreft. Als het bijv. gaat om een tweedehands artikel is de kans op
een gebrek groter.
4.3.4 Acties
De koper heeft bij non-conformiteit een aantal mogelijkheden tegen de verkoper. Deze staan in art.
7:21 BW: aflevering van het ontbrekende, herstel van de afgeleverde zaak en vervanging van de
afgeleverde zaak. Daarnaast heeft de consumentkoper in art. 7:22 BW de bevoegdheid gekregen om
bij non-conformiteit de overeenkomst te ontbinden (lid 1 sub a) of de prijs te verminderen in
evenredigheid met de mate van de afwijking van het geleverde (lid 1 sub b). Bij schade heeft de
koper ook de mogelijkheid om een schadevergoeding te vragen (art. 7:24 BW). Als zowel herstel als
vervanging mogelijk is, dan heeft de verkoper het recht om eerst voor de meest voordelig optie te
gaan.
4.3.5 Garanties
De consument heeft garantie op basis van de wet (art. 7:21 BW), de garantie in de wet gaat vaak
verder dan de garantie die bedrijven geven. De garantie in de wet is altijd leidend, tenzij die van een
bedrijf nog verder gaat.
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper BedrijfskundeHBO. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €3,98. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 81849 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen