Samenvatting
Uitgebreide samenvattingen Grondslagen Vermogensrecht (CSRM), Minor Inkoop en Aanbesteden
Per paragraaf belangrijkste informatie uitgefilterd en samengevat
[Meer zien]Voorbeeld 3 van de 27 pagina's
Voorbeeld 3 van de 27 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
Gekoppeld boek
Titel boek:
Auteur(s):
- Uitgave:
- ISBN:
- Druk:
Verkoper
Volgen
Voorbeeld van de inhoud
Hoofdstuk 3. OverdrachtGoederen, dus zaken en vermogensrechten, kunnen overgaan op iemand anders.
3.1 Verkrijging onder algemene titel en onder bijzondere titel
Men kan goederen onder algemene en onder bijzondere titel verkrijgen. Verkrijging onder algemene
titel wil zeggen dat men iemand anders opvolgt in een geheelvermogen of een evenredig deel van
een vermogen, dus zowel in de rechten als in de plichten. Men spreekt in dit geval wel van overgang
van rechten of plichten.
Bij verkrijging onder bijzondere titel volgt men iemand anders op in de rechten op een bepaald
vermogensbestanddeel.
Als voorbeelden van verkrijging onder bijzondere titel noemt de wet:
Overdracht
Verjaring; hiermee wordt de verkrijgende verjaring bedoeld. Door tijdsverloop verkrijgt
iemand bepaalde goederen.
Onteigening; hierbij eist de centrale of lokale overheid de overdracht van een bepaald stuk
grond met toebehoren in het algemeen.
Overige in de wet voor iedere soort aangegeven wijzen van verkrijging. Doordat de wet
hierover spreekt kunnen we aannemen dat de opsomming niet uitputtend is. Zo kan men ook
bezit verkrijgen d.m.v. inbezitneming. Inbezitneming van een goed geschiedt door zich
daarover de feitelijke macht te verschaffen, tenzij het goed in het bezit van een ander is.
3.2 Vereisten voor een geldige overdacht
Voor overdracht van een goed stelt de wet drie vereisten:
1. Een (rechtsgeldig) titel
2. Beschikkingsbevoegdheid van de rechtsvoorganger
3. Levering
Een rechtsgeldige titel
Een titel is een rechtsfeit dat tot levering verplicht. De rechtsfeiten die tot levering verplichten zijn:
Een meerzijdige rechtshandeling → meestal obligatoire of verbintenis scheppende
overeenkomsten, vb. koop-, ruil- of schenkingsovereenkomst.
Een eenzijdige rechtshandeling → hiermee wordt voornamelijk het legaat bedoeld, dit is een
testamentaire making waardoor de begunstigde, legataris genoemd, onder bijzondere titel
een bepaald goed of een bepaalde som geld uit de nalatenschap verkrijgt.
Andere handelingen → hierbij moet men denken aan bijv. de rechtmatige daad en de
onrechtmatige daad, deze kunnen tot een levering verplichten.
Ongedaanmakingsverbintenissen → hiermee wordt bedoeld: verbintenissen tot ongedaan
making van een bepaalde prestate.
Het causale leveringsstelsel geeft antwoord op de vraag in hoeverre de geldigheid van de titel van
invloed is op de geldigheid van de overdracht en de daaraan verbonden eigendomsovergang van een
bepaald goed. Dit stelsel houdt in dat de geldigheid van de titel noodzakelijk is voor de geldigheid van
de overdracht. Vernietiging heeft terugwerkende kracht. Dit betekent dus dat als de titel niet
rechtsgeldig is, de overdracht ook niet geldig is. De enige uitzondering vormt overdracht van
een octrooi. Daar geldt het zogenoemde abstracte leveringsstelsel.
Abstract leveringsstelsel: stelsel waarbij de geldigheid van de titel niet noodzakelijk is voor de
overdracht. Dit komt alleen voor bij overdracht van octrooien.
,Een titel is niet-rechtsgeldig als er sprake is van een nietige of vernietigbare rechtshandeling
(overeenkomst). Het gevolg van nietigheid en vernietigbaarheid van de rechtshandeling is dat de met
de rechtshandeling beoogde rechtsgevolgen geacht worden er achteraf niet te zijn geweest, dus ook
de beoogde overdracht niet. Het niet-rechtsgeldig zijn van de titel heeft tot gevolg dat ook de daarop
gebaseerde overdracht niet-rechtsgeldig is. Men noemt dit het goederenrechtelijk effect.
Dit niet-rechtsgeldig zijn van de titel werkt ook bij volgende overdrachten door. Het gevolg hiervan is
dat alle hierna volgende overdrachten van het desbetreffende goed niet-rechtsgeldig zijn. De
overeenkomst met een ontbindende voorwaarde vormt een uitzondering. Een voorwaarde is een
toekomstige onzekere gebeurtenis, waarvan hij die de overeenkomst sluit het in werking treden van
de rechtsgevolgen afhankelijk stelt. Op het moment van het in vervulling gaan van de ontbindende
voorwaarde wordt de vervreemder zonder terugwerkende kracht weer rechthebbende en kan
deze revindiceren. Revindiceren is afgifte vorderen op een zaak door de eigenaar.
Ook het wegvallen van de titel in een later stadium, namelijk in geval van ontbinding van de
(wederkerige) overeenkomst ten gevolge van toerekenbaar tekortschieten in de nakoming van een
verbintenis van een partij, ofwel wanprestatie genoemd, heeft geen invloed op de geldigheid van
de overdracht, aangezien ook ontbinding wegens wanprestate geen terugwerkende kracht heeft.
Wel moet hier ook, als de feitelijke overdracht reeds heeft plaatsgevonden, deze overdracht
ongedaan gemaakt worden.
Beschikkingsbevoegdheid van de rechtsvoorganger
Beschikkingsbevoegdheid is onder andere de bevoegdheid een bepaald goed te vervreemden. Een
overdracht is in principe alleen maar geldig als zij geschiedt door iemand die bevoegd is over het
goed te beschikken. Beschikkingsbevoegd is in de eerste plaats de rechthebbende. Rechthebbende is
als zaken betref de eigenaar/bezitter, als vorderingen betref de schuldeiser en bij beperkte rechten
de beperkt gerechtigde. Maar ook andere rechthebbenden kunnen het goed overdragen. Levering
door een beschikkingsonbevoegde leidt in principe niet tot een geldige overdracht. De verkrijger
wordt dan geen rechthebbende, behalve als hij een beroep kan doen op bepaling van derden
bescherming.
Levering
Men kan de levering in twee fasen onderscheiden, te weten:
De goederenrechtelijke overeenkomst. Hiervoor is wilsovereenstemming vereist.
De leveringshandeling. Deze leveringshandeling verschilt naar gelang de aard van de
goederen die geleverd moeten worden.
Er wordt een onderscheid gemaakt naar het soort goed dat geleverd moet worden ende vereisten
die aan de leveringshandelingen hiervoor worden gesteld:
Onroerende zaken en andere registergoederen
Roerende zaken en niet-registergoeder
Vorderingsrechten
Toekomstige goederen
Levering van onroerende zaken en andere registergoederen
Volgens de wet geschiedt de voor overdracht van onroerende zaken vereiste levering door een
daartoe bestemde, tussen partijen opgemaakte notariële akte, gevolg door de inschrijving daarvan
in de daartoe bestemde openbare registers.
Vereist is dus voor de levering van roerende en onroerende registergoederen:
, Een notariële transportakte → de notariële transportakte vormt in feite de
goederenrechtelijke overeenkomst. Zij moet nauwkeurig de titel van overdracht en de
kadastrale gegevens vermelden. Kadasterwet is de wet die de inrichting, de raadpleging en
de inschrijving in de openbare registers regelt
Inschrijving van de akte in openbare registerde → inschrijving van de akte heeft te maken
met het publiciteitsvereiste dat geldt voorregistergoederen. Pas als de transportakte is
ingeschreven in de openbare registers is de levering voltooid
Onze openbare registers kennen het zogenoemde negatieve stelsel van openbaarheid. Dit houdt in
dat de werkelijke rechtstoestand kan afwijken van hetgeen in de openbare registers is vermeld. Het
is zo dat bepaalde feiten, zoals overdracht, in het register moeten worden ingeschreven willen ze
rechtsgeldig zijn, maar dat andere feiten, zoals erfopvolging, kunnen worden ingeschreven.
Bij een positief stelsel mag men ervan uitgaan dat de rechtswerkelijkheid steeds is zoals de registers
vermelden.
Levering van roerende zaken, niet-registergoed
De wet stelt ook vereisten aan de leveringshandeling bij roerende zaken, niet-registergoederen. Bij
de levering van roerende zaken, niet-registergoed zijn er drie mogelijkheden:
1. Levering kan plaatsvinden door de verkrijger het bezit – de feitelijke macht– van de zaak te
verschaffen.
2. Levering van dergelijke zaken kan echter ook plaatsvinden zonder feitelijke overdracht.
3. Verder is het zo dat partijen bij bijvoorbeeld een koopovereenkomst de mogelijkheid hebben
om af te spreken dat de eigendom van de verkochte zaak pas overgaat op de koper als deze
de volledige koopsom aan de koper heeft betaald. Dit noemt men eigendomsvoorbehoud.
Levering door bezitsverschaffing
Overdracht van bezit geschiedt door overdracht van de feitelijke macht over het goed. Een zaak is in
de macht van iemand als hij rechtstreekst of via een derde de beschikking heeft over die zaak.
Iemand is bezitter als hij een goed onder zich houdt met de wil het voor zichzelf te houden.
Bezit is onmiddellijk als de rechthebbende de zaak zelf houdt
Bezit is middellijk als het wordt uitgeoefend door middel van een ander, de houder.
Iemand is houder als hij en goed onder zich houdt krachtens een rechtsverhouding tot een
ander.
Houderschap is onmiddellijk als de houder het goed zelf houdt.
Houderschap is middellijk als een ander dan de houder het goed onder zich heeft.
Degene die de zaak onder zich heeft (houdt), wordt verondersteld bezitter te zijn. De bezitter
dan een goed wordt verondersteld de rechthebbende (eigenaar) te zijn. Men noemt dit de
processuele functie van het bezit. Ook een goed dat niet in de macht van de vervreemder is,
kan overgedragen worden. Nodig is dan een voor dat doel opgemaakte akte.
De levering van een roerende zaak, niet-registergoed geschiedt:
Door de bezitsverschaffing als de zaak in de macht van de vervreemder is.
Door middel van een daartoe bestemde akte als de zaak niet in de macht van de
vervreemder is.
Levering zonder bezitsverschaffing
Levering van dergelijke zaken kan echter ook plaatsvinden zonder feitelijke overdracht. →
Dit zijn jouw voordelen als je samenvattingen koopt bij Stuvia:
Bewezen kwaliteit door reviews
Studenten hebben al meer dan 850.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet jij zeker dat je de beste keuze maakt!
In een paar klikken geregeld
Geen gedoe — betaal gewoon eenmalig met iDeal, creditcard of je Stuvia-tegoed en je bent klaar. Geen abonnement nodig.
Direct to-the-point
Studenten maken samenvattingen voor studenten. Dat betekent: actuele inhoud waar jij écht wat aan hebt. Geen overbodige details!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper abdoebouhchlaf. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €4,39. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 68175 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 15 jaar dé plek om samenvattingen te kopen