Bouwkunde
Samenvatting
les 1
Bouwmethode
- stapelbouw met blokken metselen normaal
- montagebouw grote delen in een keer vaak grote betonnen plaaten
- gietbouw is met beton gestort
- houtskelet de buitenkant is volledig van hout
Je ziet de fundering dan de begane grondvloer die heeft een combinatie vloer dat is een
combinatie van beton en piepschuimblokken. Je hebt betonnen T en daar ligt piepschuimen
element in de bonnen t zit een bewapeningsstel in. En daaroverheen komt een laag beton.
Breedplaatvloer= worden in de fabriek gemaaakt. Betonnen element een betonplaat 5 cm
dik en daar zit wapening in . montagebouw De vloer is anders geen breedplaat want die
moet je storen hier word een droge vloer gekozen dat heet een kanaalplaatvloer.
Verschil galerijflat en protiek flat Bij flatgebouwen is het verschil duidelijk zichtbaar.
Dan zal de voordeur van een portiekflat altijd grenzen aan de portiek terwijl er bij
een galerijflataltijd een gang is met meerdere voordeuren.
Duurzaam bouwen staat voor het ontwikkelen en beheren van de gebouwde omgeving met
respect voor mens en milieu en is daarmee een onderdeel van de kwaliteit van deze
gebouwde omgeving.
Wat bepaald de bouwmethode
- Budget
- Type woning
- Bodem structuur denk aan groningen met aardbevingen
- Gewicht
- Serie vrijstaand
- Tijd
- Duurzaamheid Houtern skelet het duurzaamsgt
- Bouwbesluit/kwaliteit
1 Energiezuinigheid:
-compact bouwen (omhullend oppervlak vs gebruiksoppervlak)
-Isolatie (dak / gevel / vloer / glas)
-ventilatie
-verwarmen/koelen gebouw
-warm water
-gebruik elektriciteit (zonnepanelen)
2 Materiaalgebruik:
Recycling (materiaaleigenschappen) Natuurlijk materiaal
Levensduur materiaal
Geen milieuonvriendelijke materialen
Hiervoor is een MPG berekening. Dit hout in de mileuprestatie voor gebouwen
,Schaduwprijs is de theoretische schatting. Vanaf 1 januari is er een eis aan de prijs MPG
moet onder de 1 euro € /m2 BVO per jaar
Mileuklasse 1 tot en met 7 1 is goed 7 is slecht.
1 Energiezuinigheid (EPG)
EPG energie prestatienorm gebouwen
=
EPC energieprestatiecoefficient
Laatste epc eis was 0.4 - vervangen in jan 2021 door BENG
Boek blz. 63
Rc dak ≥ 6.3 m2K/W
- Gebruiksoppervlak en inhoud vs (compact bouwen)
- Kwaliteit thermische schil minimaal* Rc dak = 6.3 m2K/W
Rc gevel= 4.7 m2K/W
Rc vloer = 3.7 m2K/W
type glas (HR++ of HR+++) geen koudebruggen
- (Installatie) - technische voorzieningen: warmtepomp (lucht / bodemwisselaar)
douchewater wtw
gebalanceerde ventilatie (en/of vraaggestuurd) beperkte afstand van warmwaterbron tot
tappunten zonnepanelen / zonneboiler
* Wordt verder uitgelegd in les 13
!Entrosol is een insteekverdieping !
IDF bouwen = industrieel, flexibel en demontabel manier duurzaambouwen
Veel voorkomende schaal met plattegronden is 1 op 100 Situatie tekeningen meestal 1 op
1000
Les 2
Het bouwproces
MPG ging over mileu vriendelijk matriaal gebruik. De waarde die je moet halen is 1 je moet
hier onder blijven
1 Opdrachtgever (particulier / bedrijf / overheid / projectontwikkelaar)
2 Architect (kostendeskundige / opzichter (tijdens uitvoering))
3 Constructeur (constructieve tekeken en berekeningen)
4 Installatie-adviseur(s) (advies en en w instalities ook beng)
5 Gemeente
6 Aannemer (calculator / uitvoerder / timmerman / metselaar)
(uitnodiging tot inschrijving, rekentijd, inschrijfbegroting, gunning, uitvoering, levering,
onderhoud)
7 Onderaannemer (metselaar / stukadoor / schilder / loodgieter)
uitnodiging tot inschrijving, rekentijd, inschrijfbegroting, gunning, uitvoering, olevering,
onderhoud)
8 Derden (stukadoor / schilder / loodgieter / keukenleverancier)
9 Makelaar
Initiatief Ontwerp Controle Uitvoering Verkoop
,2. DE ARCHITECT
- Schetsontwerp (haalbaarheidstudie)
- Voorlopig Ontwerp VO (tekening, raming)
- Definitief Ontwerp DO (tekening, raming)
- DO+ vergunningaanvraag
- Bouwvoorbereiding (bestektekening, bestek, raming)
- Uitvoeringscontract (aanbesteding, Nota’s, aannemersbegroting)
- Directievoering (werktekeningen, verslaglegging, M&M-werk, termijnen, (casco)oplevering)
In het bestemmingsplan staat of je er mag wonen of dat de grond ergens anders voor
bedoeld is.
Afwijken van het bestemmingsplan
• Binnenplanse afwijking (vroeger: binnenplanse ontheffing)
Bij de toets aan het bestemmingsplan, wordt eerst gekeken of er in de regels van het
bestemmingsplan een mogelijkheid voor afwijking is opgenomen. Dit is de zogenaamde
binnenplanse afwijking. De procedure hiervoor staat veelal omschreven in het
bestemmingsplan zelf.
• Buitenplanse kleine afwijking (kruimellijst) (vroeger: buitenplanse ontheffing)
Wanneer het initiatief niet past binnen de regels van het bestemmingsplan, kan ook
ontheffing van de regels van het bestemmingsplan worden verleend; buitenplanse afwijking.
In praktijk wordt dit de lijst van kruimelgevallen genoemd.
• Buitenplanse afwijking (vroeger: buitenplanse ontheffing)
Wanneer het initiatief niet past binnen de regels van het bestemmingsplan, kan ook
ontheffing van de regels van het bestemmingsplan worden verleend; buitenplanse afwijking.
Er moet gemotiveerd worden dat de omgevingsvergunningsaanvraag voldoet aan een goede
ruimtelijke ordening. De aanvraag moet voorzien
zijn van een ruimtelijke onderbouwing.
Bij de bepaling van de gebruiksoppervlakte
worden niet meegerekend:
- de oppervlakte van de delen van vloeren, waarboven de nettohoogte kleiner is dan 1,50 m
(met uitzondering van vloeren onder trappen, hellingbanen e.d., die tellen weer wel mee);
denk hierbij aan de vloeren onder schuine daken
- de oppervlakte van ruimten die niet voor mensen toegankelijk zijn
- een trapgat of vide (het deel van de vide op de bovenverdieping althans), indien de
oppervlakte groter is dan 4 m2
- een liftschacht (de "liftoppervlakte" telt dus nooit mee)
- een nis met een oppervlakte kleiner dan 0,5 m2.
Verschillende ruimtes
- verblijfsruimte. Bijv woonkamer, slaapkamer, keueken kantoor. Hoogte minimaal 2.6
breedte minimaal 1.8 vloer opp minimaal 5 m2. Woning moet minimaal 55 %
gebruikersoppervlak hebben. Daglicht circa 10%
- toiletruimte
- verkeersruimte (lift)
- badruimte
, - technische ruimte
UAV uniforme administratieve voorwaarde voor uitboering van werken van technische
instalatiewerken
DNHR de algemene contractvoorwaarden voor adviserus en opdrachtgevers zijn vastgelegd
in de nieuwe regelin DNR
Grootste deel wordt in rekening gebracht tijdens de bouw. Klein percentage bij de
oplevering en 5 % na verloop van d eonderhoudsperiode.
Cpo is coor kosten besparen. Je hoeft niet aan de nieuwbouweisen te voldoen, je bouwt een
woning op maat . Precario is voor gemeente grond
Les 3 Constructie
Belasting
Pernamente belasting is het eigen gewicht van de contructie, of de afwerking en
de grond en waterdruk
Variable belasting is bijv sneeuw of vloerbelasting voor gebruik of windbelasting
Stijfheid vervormd de construcgie niet
Stabliliteit blijft de constructie op zijn plaats
Sterkte van een constructie
toelaatbare (trek of druk) spanning mag
maximum niet overschrijden
...... anders volgt bezwijken!
Stabiliteit
- behoudt de gehele constructie zijn
vorm of kunnen onderdelen verplaatsen (=
niet vormvast)?
Bij inklemming wordt het helemaal vast
gemaakt. Bij charnier is er een toeglaten
verdraaiing. Bij rol is er ook een toegelaten beweging.
