Samenvatting
Samenvatting De absolute basis van Inleiding vastgoed, De makkelijkste voldoende die je ooit zal halen!
In dit document vindt je de absolute basis van Inleiding vastgoed. Hier staat alles wat je moet weten voor je tentamen.
[Meer zien]Voorbeeld 3 van de 21 pagina's
Voorbeeld 3 van de 21 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
Gekoppeld boek
Titel boek:
Auteur(s):
- Uitgave:
- ISBN:
- Druk:
Verkoper
Volgen
Voorbeeld van de inhoud
Inleiding vastgoedWeek 1
Leerdoel: Kan de hoofdlijnen van het vastgoedvak herkennen en vastleggen.
Vastgoed
● Ook wel onroerend goed of onroerende zaak genoemd
● Niet alleen gebouwen vallen onder vastgoed, ook de bijbehorende grond is
onderdeel van het vastgoed
● De term vastgoed verwijst naar het niet-verplaatsbare karakter van deze goederen
● De term ‘goed’ of ‘zaak’ verwijst naar het materiële karakter. Vastgoed betreft dus
niet-verplaatsbare materiële zaken.
Soorten vastgoed:
- Kantoren
- Bedrijfsruimtes en logistiek
- Woningmarkt
- Landelijk en agrarisch vastgoed
- Maatschappelijk vastgoed
- Horeca, congrescentra en leisure
- Winkels en consumentgerichte diensten
- Overig vastgoed
Inzicht op de Nederlandse woningmarkt
Totaal aantal woningen in Nederland: 7.891.786
Koopwoningen: 4.498.318
Eigendom overige verhuurders: 1.025.932
Eigendom woningcorporatie: 2.288.617
Eigendom onbekend: 78.917
,Greep uit de verschillende beroepen in het vastgoed
- Gebieds- en projectontwikkelaar
- Vastgoedmanager
- Beleidsadviseur, bijvoorbeeld bij een woningcorporatie
- Vastgoedadviseur / consultant
- Makelaar / taxateur
- Belegger
- Bouwkundige
- Planoloog
- Vastgoedjurist
- Duurzaamheidsexpert
De markt voor vastgoedexploitatie
● Wat is exploiteren?
- Vastgoedexploitatie -> Het beheren van vastgoed
● Vastgoedmanager
● Vastgoedmanagementorganisatie (VMO)
● Beleggingsorganisatie (BO)
- Directe vastgoedbelegging
- Indirecte vastgoedbelegging
Directe vastgoedbelegging: Belegging in stenen, De Bo is de rechtstreekse eigenaar van het
vastgoed en heeft zeggenschap over het management van het vastgoed.
- Huizen
- Appartementen
- Winkelpanden
- Bedrijfspanden
- Garage panden
, Indirecte vastgoedbelegging: Een belegging in vastgoed aandelen, Men koopt een financiële
vermogenstitel, die recht heeft op de opbrengsten van het vastgoed. Bij indirecte belegging
hebben de BO’s geen meerderheidsbelang en dus ook geen zeggenschap over het
management.
- Vastgoed ETF’s
- Crowdfunding
- Vastgoedfondsen
Vastgoedmanagement op verschillende niveau’s
● Strategisch
- Organisatiedoelen
- Sturing en richtlijnen
● Tactisch
- Uitvoerbare plannen
- Performance analyse
● Operationeel
- Plannen uitvoeren
- Uitponden
● Beleggingsorganisaties besteedde operationeel management uit voor focus op de
kernactiviteiten: verzekeren en strategisch beleggen van premiegelden.
● Voor het uitbesteden kwamen BO’s bij Makelaars terecht.
- Service voor klanten
- Vastgoedmanagement afdelingen
- Vastgoedmanagementorganisaties
● Uitbesteden zorgt voor vergaande
professionalisering
● Kleine marges
● Nieuwe kansen
Week 2
Leerdoel: Vastgoed-booming business
- Bekend met de geschiedenis van het vastgoed en weet de gevolgen van een
financiële crisis en begrijpt welke impact het financiële stelsel op het vastgoed kan
hebben.
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper Densjel. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €6,49. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 66579 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen