Samenvatting

Samenvatting Omgevingsrecht / Publiekrecht. Editie - Omgevingsrecht

0 keer verkocht

Vak
Omgevingsrecht

Instelling
Fontys Hogeschool (Fontys)

Deze samenvatting bestrijkt de kern van het omgevingsrecht/publieksrecht. Het biedt beknopte uitleg van belangrijke begrippen zoals de Wabo, Wro, Woningwet en omgevingsvergunning. Er wordt verwezen naar verschillende wetten. Deze handige samenvatting is ideaal voor tentamenvoorbereiding en helpt st...

[Meer zien]

Laatste update van het document: 1 jaar geleden

Voorbeeld 4 van de 32 pagina's

Bekijk voorbeeld

Heel boek samengevat? Nee
Wat is er van het boek samengevat? Hoofdstuk 4, 6, 7, 9 t/m 11
Geupload op 31 oktober 2023
Bestand laatst geupdate op 31 oktober 2023
Aantal pagina's 32
Geschreven in 2021/2022
Type Samenvatting

omgevingsvergunning
woningwet
bouwen
wabo
bestemmingsplan
vergunningen
wro
ruimtelijke ordening
alcoholwet
toetsingsgronden
leegstandswet
huisvestingswet
milieu
erfgoed
binnenplans
buitenplans
regels

Volgen

emmaoever Lid sinds 4 jaar 10 documenten verkocht

€5,92

Ook beschikbaar in voordeelbundel v.a. €10,49

In winkelwagen

Opslaan

100% tevredenheidsgarantie
Direct beschikbaar na je betaling
Lees online óf als PDF
Geen vaste maandelijkse kosten

Ook beschikbaar in voordeelbundel (1)

Voordeelbundel Omgevingsrecht/Publiekrecht. Editie 2019-2020

€ 17,76 € 10,49 3 items

1. Samenvatting - Samenvatting omgevingsrecht / publiekrecht. editie 2019-2020 - omgevingsrecht
2. Samenvatting - Samenvatting omgevingsrecht / publiekrecht. editie - omgevingsrecht
3. College aantekeningen - College aantekeningen omgevingsrecht omgevingsrecht/publiekrecht voor vastgoed
Meer zien

Omgevingsrecht

Hoofdstuk 4 – De Wet Algemene bepalingen omgevingsrecht
Hoofdstuk 6 – Overige milieuregelgeving
Hoofdstuk 7 – De Huisvestingswet 2014 en de Leegstandswet
Hoofdstuk 9 – De Wet ruimtelijke ordening en de omgevingsvergunning
Hoofdstuk 10 – De Woningwet en de omgevingsvergunning voor het bouwen
Hoofdstuk 11 – Overige wetgeving, gerelateerd aan bouw- en ruimtelijke-ordeningswetgeving

Inhoudsopgave
INTRODUCTIE EN DE WABO ........................................................................................................................ 2

PROCEDURES OMGEVINGSVERGUNNING .................................................................................................... 3

DE OMGEVINGSVERGUNNING EN ANDERE TOESTEMMINGEN ...................................................................... 5

DEELVERGUNNINGEN EN VERGUNNINGEN IN TWEE FASEN .......................................................................... 5

INTRODUCTIE WRO EN BESTEMMINGSPLAN ................................................................................................ 8

BESTEMMINGSPLANREGELS ...................................................................................................................... 10

SOORTEN REGELS IN EEN BESTEMMINGSPLAN .......................................................................................... 11

VERDIEPING WRO & RUIMTELIJKE PLANNEN ............................................................................................. 14

INTRODUCTIE & GLOBAAL VS. GEDETAILLEERD BESTEMMINGSPLAN .......................................................... 14

WIJZIGINGSBEVOEGDHEID & UITWERKINGSPLICHT ................................................................................... 15

BINNENPLANS EN BUITENPLANS AFWIJKEN ............................................................................................... 17

VERDIEPING WONINGWET, DE ALCOHOLWET & TOETSINGSGRONDEN ....................................................... 18

VERGUNNINGVRIJ BOUWEN, ART 2 & 3 EN BIJLAGE II BOR ......................................................................... 21

UITZONDERINGEN VERGUNNINGVRIJ BOUWEN ......................................................................................... 23

VERGUNNINGVRIJ BOUWEN: BEGRIPPEN .................................................................................................. 24

LEEGSTANDWET & HUISVESTINGWET........................................................................................................ 25

MILIEU ..................................................................................................................................................... 27

ERFGOED ................................................................................................................................................. 29

,INTRODUCTIE EN DE WABO

R.o- en milieuwetgeving te bekijken vanuit twéé gezichtspunten:
- toestemming (vergunning) nodig voor activiteit?
(Voorwaarden voor verkrijging toestemming)
- en/of bij wijziging van planologisch regiem:
Wat dan te onderzoeken door bevoegd gezag?
Binnen welke kaders is de wijziging mogelijk?
* vaak schrijft een bijzondere wet allebei voor!

Toestemming in Wabo geregeld:
Er gelden dus veel ruimtelijke ordenings- en milieuregels van Rijk, prov, gemeente, etc. MAAR: de
toestemming is vaak in de Wabo geregeld, via de omgevingsvergunning.
Toestemming aanvragen bij: omgevingsloket (OLO) (bedrijven) of papier (particulier)

Veel wetten (Wro, Wm, ww, etc.) die de vergunning kennen.
De meeste van die wetten hebben de vergunning overgeheveld naar de Wabo → art 2.1 lid 1 & art
2.2 lid 1

Gegevens
Welke gegevens nodig voor de aanvraag? → ZIE Ministeriële regeling omgevingsrecht (Mor)
Algemeen:
- NAW
- locatie project
- plattegronden (art 1.3 Mor)
- specifieke vragen voor specifieke activiteiten
• Gegevens voor het aanvragen van een vergunning voor het bouwen (art 2.1 t/m 2.12
Mor)
• “ “ voor het oprichten of veranderen van een inrichting (art 4.1 t/m 4.22 Mor)
• “ “ voor het slopen (art 6.1 en 6.2 Mor)

Wabo – §4.1
Welke activiteiten vergunning plichtig (of welke projecten verboden zonder vergunning)?
• Landelijke regelgeving: 2.1 lid 1 Wabo
- alle activiteiten kennen
• Provinciale/gemeentelijke regelgeving, mits die verordening het eist: 2.2 lid 1 en 2 Wabo
- alleen als provinciale/gemeentelijke verordening dat zegt
• En welke toch niet vergunning plichtig?
- art 2.1 lid 3; landelijke regelgeving via AMvB:
- geen vergunningplicht voor categorieën activiteiten in een AMvB: het Bor
→ artt 2.3 t/m 2.6 Bor, verwijzen deels naar Bijlage II bij Bor m.n. artt 2, 3 en 3a
onder de voorwaarden van 4a en 5

Wabo - §4.1 en 4.6
• Vergunningplicht voor een of meerdere activiteiten?
• Wanneer wordt een aangevraagde vergunning dan geweigerd of verleend?
Dus: waar staan de toetsingsgronden?
Per activiteit, in art 2.10 t/m 2.20 Wabo
Echter, inhoudelijk vaak weer in een andere wet(ten)
*nadruk op 2.10,2.12,2.15,2.16,2.18,2.20

,PROCEDURES OMGEVINGSVERGUNNING

Aanvraag omgevingsvergunning
Artikel 2.7 Wabo
- bestuursorgaan dat bevoegd gezag is → meestal B&W
- aanvrager zorgt voor complete aanvraag
- welke gegevens en bescheiden indienen: Mor (ministeriële regeling omgevingsrecht)
- (standaard) aanvraagformulier: één of meer activiteiten omgevingsloket (OLO) of op papier (niet
voor bedrijven)
*Veel standaardvragen zoals je eigen gegevens, maar ook per activiteit vragen staan
die je moet invullen om je gegevens compleet te kunnen aanleveren bij het bevoegd
gezag.
(in sommige gevallen wordt de OV verleend door een ander bestuursorgaan (art 2.4 lid 2 t/m 4 Wabo
jo. 3.1 t/m 3.4 Bor)

Reguliere of uitgebreide procedure
Na ontvangst ontvankelijke aanvraag start de procedure
• Reguliere procedure
- art. 3.7 t/m 3.9 Wabo
- titel 4.1 Awb
8 weken + verlenging 6 weken
Aanvraag - beschikking
• Uitgebreide procedure
- art 3.10 Wabo
- afdeling 3.4 Awb
6 maanden + verlenging 6 weken
Aanvraag – ontwerpbesluit – beschikking (zienswijze indienen)

Reguliere procedure
1. Ontvankelijke aanvraag ontvangen → kennisgeving aanvraag (3.8 wabo) & start termijn (8
weken: 3.9 eerste lid Wabo)
2. Mogelijke verlenging termijn van 6 weken (3.9 lid 2 Wabo)
(Geen gebruik gemaakt van verlenging = na week 8 vergunning van rechtswege.
Wel gebruik gemaakt van de verlenging = na 14 weken vergunning van rechtswege
→ Wordt niet meer getoetst maar wordt verleend of dat nou terecht of onterecht is)
3. Beschikking (of vergunning van rechtswege)
4. Bekendmaking beschikking (3.9 lid 4 Wabo) → aan aanvrager + publicatie HAH-blad
5. Inwerkingtreding beschikking dag na bekendmaking (6.1 lid 1 Wabo), tenzij….
6. ….Onherroepelijk na einde termijn indienen bezwaar of beroep, of na beslissing op bezwaar of
uitspraak rechter

Uitzonderingen moment inwerkingtreding beschikking
• art. 6.1, lid 2 Wabo: uitvoeren werkzaamheden, slopen, vellen houtopstand
(art. 2.1, eerste lid sub b, f, g en h en art 2.2, eerste lid sub b, c en g Wabo)
→ Na verstrijken termijn bezwaar
→ Na verstrijken termijn beroep (beschikking voorbereid met afd. 3.4 Awb) (6 weken)
→ Tenzij verzoek om voorlopige voorziening (vovo) → na uitspraak voorzieningenrechter
• art. 6.1, lid 4 Wabo: vergunning van rechtswege
(art. 3.9, derde lid Wabo en § 4.1.3.3 Awb)
→ Na het verstrijken van de termijn van bezwaar, tenzij vovo → na uitspraak
voorzieningenrechter

, Uitgebreide procedure
(afd 3.4 Awb)
- in de volgende gevallen
Aanvraag omgevingsvergunning geheel of gedeeltelijk betrekking op:
• Afwijken van de planologische regeling = bestemmingsplan of verordening (uitgezonderd
binnenplanse ontheffingen en kruimelgevallen (kleine afwijkingen) → wel reguliere procedure)
• Brandveilig gebruik
• Oprichten of veranderen van een inrichting/bedrijf
• Wijzigen van een gebouwd rijksmonument
Vergelijkbaar met de reguliere procedure, maar:
• Termijn beschikking: 6 maanden + 6 weken
• Geen vergunning van rechtswege
• Voorbereiding met de uov (afd 3.4 Awb) → ontwerpbesluit 6 weken ter inzage voor eenieder:
indienen zienswijzen (3.12, vijfde lid Wabo)
• Beschikking treedt in werking na einde beroepstermijn of bij vovo na uitspraak
voorzieningenrechter
• Beschikking onherroepelijk als er geen beroep is ingediend of hierop uitspraak is gedaan

Rechtsbescherming
Reguliere procedure:
• bezwaar: 6 weken na bekendmaking beschikking: bevoegd gezag
• beroep → rechtbank
• hoger beroep → afdeling bestuursrechtspraak Raad van State
Uitgebreide procedure:
• geen bezwaar maar rechtstreeks beroep → rechtbank
• hoger beroep → afdeling bestuursrechtspraak Raad van State

Advies
• bevoegd gezag: meestal college B&W (art. 2.4 Wabo)
• advies (§6.1 Bor)
Voorbeelden:
– in geval B&W niet bevoegd gezag maar bijv. GS dan B&W adviseur over een project dat
geheel of gedeeltelijk in de betreffende gemeente plaatsvindt
– aanvraag voor bouwen: welstandscommissie of stadsbouwmeester
– aanvraag voor oprichten of veranderen inrichting: brandweer
– ingrijpende wijzigingen aan een monument: minister van OCW
Gemotiveerd afwijken van een advies kan

Verklaring van geen bedenkingen (vvgb) = advies
• § 6.2 Bor
• Verschil met advies: dwingend advies → wordt de vvgb geweigerd, dan wordt de vergunning
geweigerd (art. 2.20a Wabo)
Voorbeeld: afwijken van het bestemmingsplan met de uitgebreide procedure (art. 2.12, eerste lid sub
a onder 3 Wabo) → vvgb gemeenteraad (art. 6.5 Bor)

Procedure:
- Ontwerp vvgb voorbereiden en ter inzage leggen (kan alleen de raad doen)
- Definitieve vvgb (kan alleen afgegeven worden door de raad)
• De besluitvorming van de raad kost meer tijd dan de besluitvorming van het college van B&W!
(Mogelijkheid tot overschrijven termijn)

Dit zijn jouw voordelen als je samenvattingen koopt bij Stuvia:

Bewezen kwaliteit door reviews

Studenten hebben al meer dan 850.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet jij zeker dat je de beste keuze maakt!

In een paar klikken geregeld

Geen gedoe — betaal gewoon eenmalig met iDeal, creditcard of je Stuvia-tegoed en je bent klaar. Geen abonnement nodig.

Direct to-the-point

Studenten maken samenvattingen voor studenten. Dat betekent: actuele inhoud waar jij écht wat aan hebt. Geen overbodige details!

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.