Antwoorden
Aantekeningen bijeenkomst 10 - 19 mei 2020
- Instelling
- Maastricht University (UM)
Aantekeningen bijeenkomst 10 'Contractenrecht II: Koop van onroerend goed'
[Meer zien]Voorbeeld 1 van de 2 pagina's
Voorbeeld 1 van de 2 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
Gekoppeld boek
Titel boek:
Auteur(s):
- Uitgave:
- ISBN:
- Druk:
Voorbeeld van de inhoud
Art. 7:2 – 3:39 – 156 Rv – 6:21 – 6:22 – 3:298 – 6:74 – 7:3 – 3:89 – 3:37 lid 3 – 23 FWProfessionele verkoper is wel gebonden aan een mondeling akkoord
Door middel van wilsovereenstemming kun je vaker één ding verkopen, je kan wel maar één keer het
ding overdragen
Art. 7:2 is alleen gericht op de particuliere koper
Art. 7:2 BW
- Een tot bewoning bestemde onroerende zaak
- Koper is een natuurlijk persoon die niet handelt in de uitoefening van een beroep
of bedrijf
- De koopovereenkomst moet schriftelijke worden aangegaan
- Deze bepaling is van dwingend recht, dit betekent dat er niet ten nadele van de
koper van kan worden afgeweken
- Schriftelijkheidsvereiste is een vormvereiste in de zin van art. 3:39 BW
- Particuliere koper heeft bovendien bedenktijd van 3 dagen op grond van art. 7:2
lid 2 BW
Taak 29: De bank ligt dwars
1. Jongeneel is een particuliere verkoper
2. Mevr. Zwart is een particuliere koper. Artikel 7:2 lid 1 BW is van toepassing
3. De koopovereenkomst is niet op schrift gesteld, aan het vormvereiste is niet voldaan,
ook een particuliere verkoper kan zich hierop beroepen (X/Y-arrest). Jongeneel kan
niet gedwongen worden tot het sluiten van een overeenkomst of het betalen van
schadevergoeding.
Taak 30: Afspraak is afspraak
1. Bonekamp is een particuliere verkoper
2. De UM en Maas Investments zijn professionele kopers. Dus het
schriftelijkheidsvereiste van art. 7:2 lid 1 BW is niet van toepassing
3. Bonekamp is gebonden aan de overeenkomst met de UM. (De UM moet het bestaan
mondelinge overeenkomt wel bewijzen, indien Bonekamp dit betwist)
4. Bonekamp is echter ook gebonden aan de overeenkomst met Maas Investments
5. Bonekamp kan 1x leveren en pleegt wanprestatie jegens de andere partij. De eerste
koper krijgt ex art. 3:298 BW voorrang.
Taak 31: Peter en Mariska
1. Peter en Mariska zijn particuliere kopers. Art. 7:2 BW is dus van toepassing
2. De overeenkomst komt aldus tot stand op 28 januari
3. De bedenktijd ex art. 7:2 lid 2 BW begint te lopen op 29 januari. In casu ligt het voor
de hand dat de ontbinding tijdig heeft plaatsgevonden
4. De koopovereenkomst is ontbonden, Peter en Mariska kunnen niet gedwongen mee
te werken aan de verdere afwikkeling van de koop
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper JustASmallTownGirl. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €2,99. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 53340 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen