Samenvatting
Huurrecht samenvatting introductie recht
Simpele samenvatting voor introductie recht, Sjd en ook voor hbo rechten.
[Meer zien]Voorbeeld 1 van de 4 pagina's
Voorbeeld 1 van de 4 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
Gekoppeld boek
Titel boek:
Auteur(s):
- Uitgave:
- ISBN:
- Druk:
Voorbeeld van de inhoud
H10 HuurrechtHet huurrecht heeft als doel om de huurder in allerlei situaties te beschermen.
Huurrecht valt onder het privaatrecht.
Deelgebieden huurrecht:
1. Algemeen deel
2. Woonruimte
3. Middenstandsbedrijfsruimte
4. Overige bedrijfsruimte
Huurovereenkomst (artikel 7:201 BW)
Huur is de overeenkomst waarbij de ene partij, de verhuurder, zich verbindt aan de andere partij,
de huurder, een zaak of een gedeelte daarvan in gebruik te verstrekken en de huurder zich verbindt
tot de tegenprestatie.
Bedrijfsruimte (artikel 7:290 BW)
Er dient sprake te zijn van gebouwde onroerende zaak die is bedoeld voor het oefenen van een
bedrijf zoals een café.
10.6 VERPLICHTINGEN VAN DE VERHUURDER
1. Ter beschikking stellen van het gehuurde (artikel 7:203 BW)
Wanneer je een zaak, bijvoorbeeld een woning huurt dan wil je uiteraard dat de zaak aan jou ter
beschikking wordt gesteld.
Indien dit niet wordt gedaan is er sprake van -> tekortkoming in de nakoming. Je kunt dan bijv.
schadevergoeding vorderen. (Artikel 6:74 BW jo Artikel 6:83 BW)
2. Verhelpen gebreken (artikel 7:204 lid 1 BW)
De verhuurder is verplicht om verlangen van de huurder gebreken te verhelpen.
Er moet sprake zijn van een gebrek (artikel 7:204 lid 2 BW)
Alle genot beperkende omstandigheden die niet aan de huurder zijn toe te rekenen vormen een gebrek.
Uitzonderingen -> artikel 7:206 lid 1 en lid 2 BW
10.7
Huurprijsvermindering (artikel 7:207 BW)
Indien je als huurder te maken hebt met vermindering van het huurgenot, kun je ervoor kiezen de
huurprijs te laten verminderen.
Vermindering gaat alleen via de rechter.
10.8 VERPLICHTINGEN VAN DE HUURDER
1. Huurprijs betalen (Art. 7:212 BW)
De huurder moet de tegenprestatie voldoen op de wijze zoals de huurder en verhuurder dat hebben
afgesproken. Ook moet hij ervoor zorgen dat de prestatie op tijd wordt voldaan. Het niet betalen leidt naar
een tekortkoming in de nakoming op. Als de huurder herhaaldelijk niet betaalt -> ontbinding van de
huurovereenkomst.
2. Goed huurder
De huurder moet zich gedragen als een goed huurder. (Artikel 7:213 BW)
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper Nedje. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €6,19. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 67474 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen