100% tevredenheidsgarantie Direct beschikbaar na betaling Zowel online als in PDF Je zit nergens aan vast
logo-home
Hoorcollege uitwerkingen Onroerendgoedrecht €2,99   In winkelwagen

College aantekeningen

Hoorcollege uitwerkingen Onroerendgoedrecht

 2 keer bekeken  0 keer verkocht

Hoorcollege uitwerkingen Onroerendgoedrecht

Voorbeeld 1 van de 3  pagina's

  • 14 juni 2022
  • 3
  • 2020/2021
  • College aantekeningen
  • X
  • Alle colleges
Alle documenten voor dit vak (46)
avatar-seller
Notarieelrechtenstudent
Week 3

Onderwerp: Overdracht van registergoederen

Literatuur: Pitlo H 2, 3, 4, 5.2, 6.1, 6.7 nr. 313 en 8 nr. 362

Arresten: Bouwmeester/Van Leeuwen en Eelder Woningbouw



Voorbereiding hoorcollege week 3

Openbare registers

 Art. 3:16 jo. 3:17 (jo. 3:10): wat er in het register dient te worden ingeschreven  NIET
feiten inschrijven die slechts persoonlijke rechten geven/opheffen, BEHALVE als de wet
anders bepaald (3:17 lid 2)/retentierecht NIET voor inschrijving vatbaar (huurkoop weer wel)
 Negatief van karakter
 3:25 en 3:26 beschermen tegen onjuistheden, MAAR alleen wanneer een onjuist feit was
ingeschreven krachtens een authentieke akte (waarin het met kracht van authenticiteit door
een ambtenaar was vastgesteld) OF de rechthebbende voor correctie had kunnen
zorgdragen.
 3:22: geldigheid inschrijving kan na de inschrijving NIET meer betwist worden, ALLEEN met
betrekking tot de inachtgenomen inschrijvingsformaliteiten
 3:28 en 3:29: doorhaling door middel van een verklaring van waardeloosheid is een
administratieve handeling die op zich GEEN rechtsgevolgen heeft en dus NIET ten gevolge
heeft dat er rechten ontstaan/tenietgaan
NB. NIET iedereen wordt beschermd, slechts degenen die onder bijzondere titel verkrijgen
NB. Bewaarder van de openbare registers is lijdelijk; onbevoegd om onderzoek in te stellen
naar de juistheid van de feiten ex 3:19 lid 4

Het kadaster

 een van overheidswege bijgehouden overzicht van zowel feitelijke als de rechtstoestand van
registergoederen
 48 Kadw: kadastrale registratie is de toegang tot de openbare registers.
 20 Kadw: kadastrale registratie biedt namelijk door kadastrale gegevens de mogelijkheid om
aan de zogenaamde specialiteitseis te voldoen

Verschil openbaar register en kadaster

 openbare registers worden feiten ingeschreven en zijn privaatrechtelijk van aard  dus afd.
3.1.2 is hier WEL van toepassing
 kadaster worden rechten ingeschreven en is publiekrechtelijk van aard  dus afd. 3.1.2 is
hier NIET van toepassing

Rechten ontleend aan inschrijving

 rechthebbende kan beroep doen op gepubliceerde feiten tegenover verkrijgers onder
bijzondere titel
 verkrijgers kunnen GEEN beroep doen op goede trouw wegens onbekendheid met het
ingeschreven feit ex 3:23
 verkrijgers onder bijzondere titel mogen vertrouwen op volledigheid én juistheid van het
gepubliceerde ex 3:24 en 3:25

Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:

Verzekerd van kwaliteit door reviews

Verzekerd van kwaliteit door reviews

Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!

Snel en makkelijk kopen

Snel en makkelijk kopen

Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.

Focus op de essentie

Focus op de essentie

Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.

Van wie koop ik deze samenvatting?

Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper Notarieelrechtenstudent. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €2,99. Je zit daarna nergens aan vast.

Is Stuvia te vertrouwen?

4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)

Afgelopen 30 dagen zijn er 83662 samenvattingen verkocht

Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen

Start met verkopen
€2,99
  • (0)
  Kopen