Samenvatting Marketing Vastgoed
Tentamenstof:
2.1 Hoofdstuk 1, excl. Paragraaf 1.8.4
2.2 Hoofdstuk 2
2.3 Hoofdstuk 3 + 4
2.4 Tussenweek – herhalen / inhalen
2.5 Hoofdstuk 6, excl. 6.10.2
2.6 Hoofdstuk 7
2.7 Hoofdstuk 8
2.8 Hoofdstuk 9, excl. 9.4.2 + 9.4.3
Hoofdstuk 1
1.1. Marketingconcept
Gaat uiteindelijk om afnemer die centraal staat in het handelen van de onderneming. Het
marketingconcept veronderstelt dat de beste manier van marketing, bedrijven zijn dié
producten aan te bieden, die klanten willen hebben. De onderneming handelt naar de wensen
van de afnemer; een particuliere consument die bijvoorbeeld een huis koopt, of een
onderneming die kantoormeubilair koopt. De consument is alleen de particuliere consument.
1.2. Marketingstrategie
Om doelen te bereiken, op winstgevende manier op afnemer inspelen als onderneming, maar
ook een marketingstrategie ontwikkelen i.v.m. concurrentie. Marketingstrategie is manier
waarop onderneming haar langetermijndoelstellingen door marketing probeert te bereiken; het
geeft een richting aan. Hiervoor worden marketingdoelstellingen gehanteerd, zijnde een
onderdeel van het ondernemingsplan die volgt uit de missie en strategie van het bedrijf. In
ondernemingsplan o.a.: missie, doelstellingen, financieel plan, organisatievorm,
concurrentieanalyse.
1.3. Soorten marketing
Andere aanduidingen voor marketing, zoals consumentenmarketing. Hiermee bedoelen we
marketing waarbij particuliere afnemer centraal staat. De gekochte producten zijn voor eigen
gebruik. In H3 meer over consumentengedrag. Bij business-to-business marketing /
industriële marketing staat de industriële afnemer centraal, zij stellen andere eisen aan de
inkoop dan de particuliere consument. Producten in de marketing betreffen tastbare en
ontastbare producten; diensten en goederen. Bij dienstenmarketing houdt de marketeer
rekening met verschillen in benadering.
1.4. Marketing en ondernemen
Doelstellingen geformuleerd in termen als omzet, winst, continuïteit etc. Dit kan op
verschillende manieren gerealiseerd worden. Bij het verkoopconcept gaan we ervan uit dat
alles verkocht kan worden > omzet en winst. In het boek gaan we uit van het
marketingconcept: bij het beter inspelen op behoeften en wensen van de afnemer, komt de
consument bij jou kopen. Als dit op de juiste wijze gebeurd, is de doelgroep bereid de juiste
prijs te betalen en bereikt een onderneming haar ondernemingsdoelstellingen, zoals omzet en
winst.
1.5. Markten en vraag
In het begrip markt bij de marketing ligt de vraagzijde centraal. Aantal consumenten, aantal
aanbieders en bv. totale afzet kunnen in kaart worden gebracht. Soorten vraag:
Initiële vraag - eerste vraag.
Vervangingsvraag - ter vervanging eerste product.
Additionele vraag - vraag naar twee of zoveelste exemplaar van product.
Soortvraag - vraag naar productsoort, zoals hypotheken.
Merkvraag - vraag naar bepaald merk, zoals Rabo hypotheken.
1
