Samenvatting Gebouwenbeheer VG - technisch beheer D. Gijsemans - 2 VAS - HOGENT
46 views 3 purchases
Course
Gebouwenbeheer
Institution
Hogeschool Gent (HoGent)
Samenvatting van het deel gebouwenbeheer - technisch beheer. Dit deel is gegeven door D. Gijsemans. Enkel het deel van D. Gijsemans zit vervat in deze samenvatting, niet het deel van K. Verlée.
Voor een bundel van het vak gebouwenbeheer VG met samenvattingen van alle onderdelen kan je terecht ...
GEBOUWENBEHEER
Technisch Beheer
Unit-scheidende wanden en vloeren
1 Omschrijving
Unit-scheidende vloeren en wanden <-> wanden en vloeren binnen éénzelfde unit
à eisen meestal strenger
2 Materialen en uitvoering
2.1 Wanden
• Gewapend beton (nieuwe gebouwen)
• Kalkzandsteenelementen
• Zware of holle betonblokken
• Lichte wanden/ voorzetwanden
Meestal spouw nodig om akoestische eisen te halen
2.2 Vloeren
• Gewapend beton
• Welfsels in beton
• Breedplaatvloeren
• Potten en balken
• Soms hout in oudere gebouwen
3 Eisen
3.1 Bouwstabiliteit
Moet stabiel zijn à controle door berekening ingenieur en/of architect
3.2 Bouwfysisch
3.2.1 Brandveiligheid
• KB van 7/7/1994
• Minimale voorschriften voor de constructie van alle “nieuwe gebouwen”
= op te richten gebouwen
= uitbreiding van bestaande gebouwen (regels enkel op de uitbreiding)
• Vallen niet onder de wetgeving
o Gebouwen met max 2 bouwlagen en max totale oppervlakte van 100m2
o Constructies die niet als gebouwen worden aanzien
o Ééngezinswoningen
• Renovatie:
o Renovaties van nieuwe gebouwen vallen onder KB
o Renovaties van bestaande gebouwen vallen niet onder KB
à soms gemeentelijke verordeningen die strenger zijn
1
,BRANDREACTIE
= gedrag van een (bouw)product dat door zijn degeneratie een brand
waaraan het is blootgesteld voedt
• Europese classificatie
• A1, A2, B, C, D, E, F
• Bijkomende aspecten s (rookvorming) en d (druppelvorming)
In KB wordt er een onderscheid gemaakt op basis van:
• Hoogte van het gebouw (laag, middelhoog, hoog)
• Type bezetting
o Type 1: niet-zelfredzame personen
o Type 2: zelfredzame, slapende personen
o Type 3: zelfredzame, wakende personen
• Aanwezigheid van een branddetectie
• Type lokaal
BRANDWEERSTAND
= De eigenschap van een bouwelement om bij brand gedurende een welbepaalde tijd zijn functies
(stabiliteit, vlamdichtheid en thermische isolatie en/of andere gestelde eisen) te blijven vervullen
• Stabiliteit R
• Vlamdichtheid E
• Thermische isolatie I
• Straling W
• Rookdichtheid S
3.2.2 Akoestiek
• Normering geeft de akoestische eisen weer voor nieuwbouw en renovatie
• Verplicht toe te passen: wettelijke regels van goed vakmanschap
• Verschillende eisen voor verschillende types gebouwen
• Akoestische controle door testen is nog niet verplicht
! in lastenboek opnemen welk akoestisch comfort nagestreefd moet worden.
2
, ONTDUBBELING
• Lucht- en contactgeluiden
• Unit-scheidende wanden: voldoende geluidreductie
o Massieve wand
§ Heel dikke muur nodig
§ Niet voldoende voor contactgeluid (wel goed voor luchtgeluid)
Oplossingen: massa-veer-massa (muur-isolatie-muur)
o Ontdubbeld metselwerk
o Voorzetwanden
• Unit-scheidende vloeren: zwevende vloer noodzakelijk
• Letten op de densiteit van de materialen
• Geluidlekken vermijden
VOORZETWANDEN
• Renovatie
• Spouw > 10 cm
• Onderbroken vloeren
• Elektrospouwen tellen niet mee voor verbetering
• Ontkoppeling met resiliërende strips
ZWEVENDE VLOEREN
• Types ondervloeren
o Minerale wol
o PE
o Vilt + polyolefineschuim
o PU granulaten
• Plinten nooit hard op de vloerafwerking à soepele kit è RANDSTROKEN
3.2.3 EPB
• Unit-unit: indien akoestisch en brandwerend à meestal ook voldoende thermische oplossing
• Unit-gemeenschappelijke delen (traphal): Umax = 0,6 W/m2K
3
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through EFT, credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying this summary from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller ImmoStudent. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy this summary for R55,94. You're not tied to anything after your purchase.
